Unser Ideal ist es, Dinge so einfach zu gestalten, dass sie inhaltlich und zeitlich Bestand haben. Verantwortungsbewusste Planung und „die Liebe zum Detail“ setzen somit ein solides Fundament.
Daher versuchen wir aus Ihren Vorstellungen heraus und mit unserer jahrelangen Erfahrung das Besondere zu realisieren und zu schaffen. Zuverlässigkeit, Termintreue und Kompetenz stehen dabei an erster Stelle. Somit wird Ihre Idee mit dem ersten Spatenstich zur Wirklichkeit.
Leistungsübersicht
Schritt für Schritt zum abgeschlossenen Projekt. Dabei erfordern vielfältige Anforderungen eine Fülle von Kompetenzen. Deshalb bietet Ihnen die Becker Architekten & Ingenieure ein individuelles Lösungsangebot.
Wir bieten Ihnen eine ganzheitliche Generalplanung.
Entwurf
Der Entwurf umfasst die Leistungsphasen eins bis vier der HOAI.
Schon bei der Auswahl des Grundstücks oder Gebäudes werden sowohl planungsrechtliche Voraussetzungen geprüft als auch Wert und Werthaltigkeit der Immobilie ermittelt. Deshalb ist es wichtig, dass Sie in diesem Planungsstadium Ihren Architekten schon früh in Ihre Überlegungen miteinbeziehen, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die optimale architektonische Lösung finden zu können.
Der Entwurf ist somit die erste Auseinandersetzung mit den örtlichen Gegebenheiten. Dieser Entwurf mündet zunächst in eine skizzenhafte Darstellung der Idee, die im nächsten Schritt in der Vorplanung und dann in der Entwurfsplanung weiter ausgearbeitet und überprüft wird. Nach der Entwurfsplanung wird der Bauantrag eingereicht. Ist dann die Baugenehmigung erteilt, folgen dann die nächsten Schritte, wie die Ausführungsplanung.
Ausführungsplanung/Vergabe
Die Ausführungsplanung umfasst die Leistungsphasen fünf bis sieben der HOAI.
Sie schließt direkt an die Genehmigung des Bauantrages an. Im Zuge der Ausführungsplanung entsteht so eine detaillierte Bauanleitung für die auszuführenden Firmen, um das Entstehen von Fragen weitgehend einzudämmen, sodass ein reibungsloser Ablauf Ihres Projektes gewährleistet werden kann. Auf der Basis der Ausführungsplanung wird die detaillierte Werkplanung erstellt und die Angebotsanfragen der Firmen werden eingeholt. Nach der preislichen und wirtschaftlichen Prüfung werden dann die Aufträge an die einzelnen Werkunternehmen erteilt.
Objektüberwachung
Die Objektüberwachung/-betreuung umfasst die Leistungsphasen acht bis neun der HOAI.
Sie folgt direkt nach den Auftragsvergaben an die ausführenden Firmen an. Als ihr Sachverwalter übernehmen wir sowohl die Überwachung als auch die Überprüfung der zu erbringenden Leistung (Bau Soll) und koordinieren außerdem die Gewerke und sonstige Beteiligte (Fachplaner, Behörden, etc.). Dabei stehen wir immer im direkten Kontakt zu Ihnen, um technische und wirtschaftliche Fragen zu klären.
Auch nach der Fertigstellung des Bauvorhabens sind wir für Sie da und begleiten Ihr Projekt in der Gewährleistungszeit mit der Objektbegleitung.
Generalplanung
Die Generalplanung ist die Zusammenfassung sämtlicher Planungsleistungen:
• Objektplanung
• Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
• Tragwerksplanung (Statik)
• Freianlagenplanung
• Brandschutzkonzept
• Arbeitssicherheit auf der Baustelle (SiGeKo)
Ihre Vorteile:
+ ein Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben
+ Zeitersparnis durch eine kürzere Bauzeit
+ und die Risikoübernahme durch uns
Projektmanagement
Projektsteuerung in besten Händen - Entlastung für Sie
Bei der Planung und Realisierung von Bauprojekten verbleibt für Sie, unabhängig von den beauftragten Leistungen bei Architekten, Gutachtern und Baufirmen, eine Fülle von Aufgaben und Leistungen. Deren konsequente Erfüllung und Wahrnehmung sind für den Projekterfolg aber unerlässlich. Hierbei entlastet Sie das Architekten- und Bauingenieursteam von BECKER als externe Projektleitung und direkter Ansprechpartner und Vermittler.
Das Projektmanagement umfasst die Gesamtheit von Führungsaufgaben, -organisation, -techniken und -mitteln im Rahmen der Projektabwicklung.
Außerdem beschreibt es im Wesentlichen die Abstimmung aller Vorgänge, die zur Zielerreichung eines Projektes beitragen. Dabei wird das Projekt so gegliedert, dass ein systematisches Vorgehen möglich und die Planung und Überwachung einzelner Abläufe einfacher wird.
Das Projektmanagement lässt sich in vier Phasen einteilen:
1. Phase: Definition
2. Phase: Planung
3. Phase: Durchführung
4. Phase: Abschluss
Die sinnvolle Abstimmung der Phasen untereinander lassen Ihr Projekt termingerecht entstehen!
Wettbewerbe
Neben dem Büroalltag stellen Wettbewerbe eine willkommene Abwechslung für uns dar. Sie bieten uns die Möglichkeit auf der Grundlage unserer langjährigen Erfahrung und ständigen Weiterentwicklung, im direkten Vergleich mit anderen Büros, unsere Stärken bewusst und gekonnt einzusetzen.
Zahlreiche Erfolge bestätigen im Wettbewerb unser Handeln.